Это и есть их долгосрочная философия инвестирования, так как представители компании всегда старались быть не просто последователями новых трендов, но их инициаторами и создателями. Они придумали нечто новое 18 лет назад, и теперь участники рынка следуют за нами.

Канал, на берегу которого расположен отель, является одним из самых спокойных, изолированных от туристической толпы. В гостинице есть свой причал, позволяющий принимать большие группы людей одновременно и обеспечивать их транспортом, что крайне тяжело делать, учитывая специфику города. Это очень удобно при проведении конференций, банкетов и других мероприятий, предполагающих большое скопление народа.

В подтверждение своей активной экспансии корпорация Hilton открыла 1 июня 2007 года новый отель Hilton Molino Stucky Venice в Венеции. Великолепное здание эксперты признали "одним из самых важных отреставрированных за последние 50 лет памятников архитектуры". В гостинице, реконструированной в XIX веке из мельницы, 380 номеров, открытый бассейн на крыше, один из крупнейших спа-центров в городе и два ресторана, где шеф-поваром работает воспитанник Hotel Cipriani Франко Луизе.

Еще один момент: ставка для торговли на первых этажах, как правило, гораздо больше, чем для арендаторов офисов, таким образом, выгоднее создать своего рода mixed-use: на первых этажах расположить торговые помещения, а выше – офисы. По мнению руководителя отдела инвестиционного анализа и организации финансирования компании GVA Sawyer Софьи Давоян, доля многофункциональных проектов среди наиболее привлекательных инвестиционных объектов будет увеличиваться. И производной от данной тенденции можно считать интерес иностранных инвесторов к данному классу объектов недвижимости.

Отдельным пунктом в нашу бизнес-стратегию вписан Сочи: с инвестором, имеющим площадку под застройку, заключен предварительный договор. Теперь компания ждет разрешения от городских властей. Она стремится к тому, чтобы к 2010 году взять в управление около 20 отелей по 200 номеров. Если это удастся, фонд «Кемпински» в России увеличится до 4 тыс. номеров.

Семейство гостиниц Hilton придерживается философии, провозглашенной основателем компании Конрадом Хилтоном. По его словам, ответственность всегда заключалась в том, чтобы наполнить мир светом и теплом гостеприимства.

В России Redquartz International намерена реализовать 15 проектов в партнерстве в местными участниками рынка. По словам Вильгельма Фруна, представители компании не отталкиваются от удачной площадки или хорошей концепции. В первую очередь они ищут партнера, с которым можно будет построить долгосрочные отношения. При этом он не обязательно должен стать соинвестором по проекту, он может принять участие в любой другой форме. Построенный объект переходит в совместное управление. Такова стратегия развития бизнеса компании.

Также в 2007 году планируется открытие отеля компании в Ярославле. Город станет первым городом с населением меньше 1 млн. человек, в котором откроется отель Marriott. В 2007 году ведется подготовка участка для строительства. Общая площадь гостиницы составит 12-14 тыс. кв. метров. Отель уровня 4 или 5 звезд будет рассчитан на 150-165 номеров. Открытие гостиницы запланировано на 2009 год.

Также в планы международной корпорации Hyatt входит строительство отеля Grand Hyatt в «Москва-Cити». Данный проект является первым гостиничным проект корпорации Mirax Group. Это 5-звездочный отель Grand Hyatt Moscow на 350 номеров, расположенный в башне "Федерация" на территории Делового центра "Москва-Сити". Гостиницей, площадью около 40 тыс. кв. м будет управлять сеть Hyatt International. Срок реализации проекта – 2010 год.

В связи с этим владелицы «Кенгуру» ищут инвестора. Компания активно ведет переговоры с четырьмя инвестфондами, которые могут стать потенциальными партнерами. Сейчас они проводят оценку бизнеса. Владелицы готовы продать не больше 35-49% акций Кенгуру, и ни при каком раскладе не намерены терять контроль над компанией. Долю бизнеса инвестору владелицы будут продавать в равном соотношении. Средства от продажи части бизнеса планируется направить на региональное развитие «Кенгуру», а также на новый проект «Интерпол».

Владелицы «Кенгуру» планируют также выход на IPO. К 2009 году планируется перевести отчетность на европейские стандарты, тогда можно будет указать и сроки выхода на IPO.